• Zemes gabals atrodas stratēģiski svarīgā un uzņēmējdarbībai draudzīgā vietā - starp Baltijas jūru, Liepājas ezeru un Liepājas pilsētu – Grīnvaltu ciemā, Nīcas novadā, pie autoceļa A11.
• Atļautā izmantošana - dzīvojamās, sabiedriskās un jauktas apbūves teritorija.