Zemes gabals atrodas Armēnijā, Erevānā aptuveni 8 km attālumā no pilsētas centra, Sebastijas un Isakova ielu krustojumā, komercapbūves un dzīvojamo ēku rajonā, netālu no Erevānas ezera.
Kopējā zemes platība ir 4000 kv.m ar līdzenu reljefu, kas robežojas ar ielu. Zemes gabals nav nožogots.
Elektrība, gāze un citas komunikācijas atrodas blakus esošajos zemes gabalos. Pašlaik zemes gabals nav iznomāts un netiek izmantots citos veidos.