• Komercteritorija, kas sastāv no zemes gabala un bijušās militārās rūpnīcas «Arsenāls» ražošanas ēkām, kuras iespējams demontēt.
• Ēkas celtas 1940.-70.-os gados. Tās ir sliktā tehniskā stāvoklī un neatbilst mūsdienu standartiem. Vismaz 50% ēku ir pilnīgi novecojušas, un tās nepieciešams nojaukt.
• Ēkām ir pieslēgtas pilsētas inženierkomunikācijas.
• Ērta piebraukšana no Liepājas ielas puses. Teritorijā atrodas funkcionējošs dzelzceļa pievads ar rampu.
• Atbilstoši Rīgas teritorijas plānojumam - jauktas apbūves teritorija. Maksimālais apbūves stāvu skaits – 6. Pēc jaunā Rīgas teritorijas plānojuma – jaukta centra apbūves teritorija (JC2), kur atbilstoši teritorijas izmantošanas veidam iespējama3 līdz 6 stāvus augsta apbūve.
• Tiks sadalīts vairākos zemes gabalos. Cena tiks noteikta atsevišķi katram gabalam.